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商品訊息描述:

主要設施

  • 35 間客房
  • 空調
  • 電腦工作站
  • 多語服務人員

闔家歡樂

  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 獨立起居區
  • 付費電視頻道

鄰近景點

  • 位於東萊區
  • 金剛公園就在附近
  • 釜山海洋自然史博物館就在附近
  • 伯泉博物館就在附近
  • 福泉洞古墳博物館就在附近
  • 忠烈祠就在附近
  • Chungryeolsa就在此區域
  • 釜山國立大學就在此區域
  • 金井山城就在此區域
  • 金井山就在此區域
  • 西卜薩寺就在此區域
  • 社稷棒球場就在此地區


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



中信金控13日召開法人說明會,並公布2016年稅後盈餘279.29億元,每股稅後盈餘度假聖地旅館(EPS)1.43元,不過,在股利政策部分,總經理吳一揆表示,目前規畫是不發股票股利,全部以現金股利為主,以避免股本擴大,但希望今年現金股利高於0.81元,估現金股息殖利率約可達4至5%,而上次中信金只發放現金股息是在2009年。

中信金2016年稅後純益新台幣279.29億元,年減17.3%,稅後股東權益報酬率(ROE)為9.98%,稅後資產報酬率(ROA)為0.59%,EPS為1.43元,金控資本適足率(CAR)135.4%、銀行資本適足率(BIS)14%、第一類資本適足率12.1%,人壽風險資本適足率(RBC)282%,中信銀截至去年底,逾放比0.63%、備抵呆帳覆蓋率219.2%。

中信金表示,去年因提存目標可贖回遠期契約16.37億元,旗下日本東京之星銀行額外增提7.04億元,加上樂陞案道義補償金5億元,獲利衰退,但若扣除一次性事件影響,去年稅前盈餘微幅成長2.7%。

至於中信銀行參股投資泰國LHFG金融集團已在2月7日取得金管會核准,預計今年第三季底前完成,屆時中信銀將並列最大股東,可望積極拓展泰國金融市場,提供泰國台商及外資企業客群優質金融產品與服務,建立完整跨境金融服務網絡。

吳一揆也強調,併購本來就是中信金非自發性成長策略,會持續關注市場有沒有好機會,但目前沒有規畫,會先把台灣人壽整併的更好,但希望與金圓集團、國美控股,在中國大陸福建省成立的消費金融公司可以在第二季完成,而泰國參股案也可如期在第三季完成。

在股利政策部分,中信金去年每股配發股利1.61元, 包括現金股利0.81元、股票股利0.8元, 股利配發率約76.67%。吳一揆說,今年股利政策目前規畫以現金股利為主,不再發放股票股利,以避免股本擴大,並期待現金股利比去年的現金股利0.81元更多。

他指出,以中信金13日收盤價18.8元股價來看,若發放0.81元,現金股利殖利率有4.3%,若高於0.81元,殖利率應會更高,也許會有5%,但目前還在規畫當中,要等董事會通過才宣布。

他也解釋,股票股利對股東來說,並不是實際的所得,除非獲利成長動能可以持續向上,支撐股價也跟著上漲,不然發放股票股利造成盈餘被稀釋,股東也不會得利,當然,部分外資偏好現金股息,也是中信金考量之處,在海外法說時,外資就反映希望多發現金股息,也讓經營階層多方思考,改變行之有年的平?股利政策。



Google母公司字母(Alphabet)已經發出通知,將在最近一的財報電話會議中揭露去年的員工認股費用共67億美元;且從本季起,公司財報將不再漏列員工認股成本。分析師指出,Alphabet打算加速戒掉矽谷科技業者操作財務的毒癮。

依華爾街的慣例,分析師將把Alphabet的獲利調降近20%,本益比也將從27倍上升到34倍。以Google的持續成長與獲利紀錄,應該能夠平穩度過此一轉型。關鍵是Alphabet此舉代表公司財務已經成熟,並可能帶動矽谷的財務革命,促使矽谷各科技大廠終將以真面目面對主流投資人。

事實上科技業者在製作「一般公認會計原則(GAAP)」報表時,必須揭露員工認股成本,但大部分業者同時公布未計入認股成本的擬制性財務數字,華爾街分析師也基於本身的偏愛而接受此種數字。例如臉書的財報中,已將非GAAP數字降格到附住宿比價網註欄,但分析師在評估業績時仍視這項調整過的數字為天降福音。

矽谷仍有不少科技業者依賴非GAAP數字來維持盈餘。例如領英(LinkedIn)去年被微軟購併前,員工認股成本占營收的16%,因此必須扣抵掉才能維持獲利。推特的情況更不佳,2015年員工認股的成本相當於營收的31%,2016年仍相當於25%;非GAAP財報上有4.06億美元的淨利,但GAAP財報卻有4.57億美元的淨損。

分析師指出,高科技上市公司在炫燿高額的認股薪資時,只會使投資人擔心科技業能否再創成長高峰,而不再熱衷於持有科技股。

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